Energielabel bij verhuur: de eisen
Als verhuurder heb je een geldig energielabel nodig. Het label speelt bovendien mee in de huurprijs via het woningwaarderingsstelsel. Dit moet je weten.
Verplicht bij een nieuw huurcontract
Bij het aangaan van een huurovereenkomst moet je de huurder een geldig energielabel kunnen tonen. Dat geldt voor particuliere verhuurders en beleggers, ook bij de verhuur van een enkele woning of appartement.
Het label telt mee in de huurprijs
In het woningwaarderingsstelsel (WWS) levert de energieklasse punten op. Een zuinige woning met een gunstig label krijgt meer punten, wat de maximale huurprijs kan verhogen. Een ongunstig label kan juist punten kosten. Een actueel, correct label is dus ook financieel van belang.
Verhuren in Amsterdam
In Amsterdam en omgeving is de huurmarkt groot en divers. Of je nu een appartement in Oost verhuurt of een woning in Amstelveen, een geldig en kloppend energielabel voorkomt problemen bij de verhuur en de puntentelling.
Woning verhuren?
Regel een geldig energielabel voor je huurwoning. Vaste prijs, snel geregeld, ook voor meerdere woningen.
Veelgestelde vragen
Heb ik per woning een apart label nodig?
Ja. Elke zelfstandige woning of appartement heeft een eigen energielabel nodig. Voor meerdere woningen kunnen we de opnames efficiënt combineren.
Wat als ik geen geldig label heb bij verhuur?
Dan voldoe je niet aan de verplichting en kun je een boete riskeren. Ook ontbreekt dan informatie die voor de huurprijs en puntentelling nodig is.
Telt het label echt mee voor de huurprijs?
Ja. In het woningwaarderingsstelsel leveren energieklassen punten op of kosten ze punten, wat de maximale huurprijs beïnvloedt.
Regel het label voor je huurwoning
Vaste prijs vanaf €229, gediplomeerde adviseur en binnen 5 werkdagen geregeld in Amsterdam en omgeving.
Energielabel aanvragen